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Términos de Servicio

Última Actualización: 16 de Febrero de 2026

1. Aceptación de Términos

Al acceder y usar el sitio web y servicios de Delvixoza, usted acepta y acuerda estar sujeto a estos Términos de Servicio. Si no está de acuerdo con estos términos, por favor no use nuestro sitio web o servicios.

2. Descripción de Servicios

Delvixoza proporciona servicios profesionales de coordinación para comunidades de edificios nuevos durante su primer año posterior a la entrega de los desarrolladores. Nuestros servicios incluyen pero no se limitan a:

  • Organización y facilitación de asambleas
  • Gestión y seguimiento de garantías
  • Coordinación de transición de administración
  • Formación y capacitación de comités
  • Establecimiento de marco de cumplimiento legal
  • Desarrollo de infraestructura de comunicación

Los detalles específicos del servicio se describen en acuerdos de servicio individuales con clientes.

3. Contratación de Servicios

3.1 Consulta y Propuesta

Las consultas iniciales son exploratorias y no crean obligaciones vinculantes. Después de la consulta, podemos proporcionar una propuesta de servicio detallada que describa el alcance, entregables, cronograma y precios.

3.2 Acuerdo de Servicio

Nuestros servicios de coordinación se proporcionan bajo acuerdos de servicio escritos separados que especifican términos, condiciones, entregables y compensación. Estos Términos de Servicio complementan pero no reemplazan acuerdos de servicio individuales.

3.3 Período de Compromiso

Nuestro compromiso de coordinación estándar abarca doce meses desde la fecha especificada en el acuerdo de servicio. Las disposiciones de terminación anticipada se describen en acuerdos de servicio individuales.

4. Responsabilidades del Cliente

Los clientes que contratan nuestros servicios aceptan:

  • Proporcionar información precisa y completa sobre su edificio y situación
  • Otorgar acceso razonable a documentación del edificio y partes interesadas
  • Responder a solicitudes de información de manera oportuna
  • Participar en reuniones programadas y actividades de coordinación
  • Compensar a Delvixoza según términos acordados
  • Implementar recomendaciones dentro del alcance de su autoridad

5. Limitaciones del Servicio

Nuestros servicios de coordinación no incluyen:

  • Gestión o administración de propiedades a largo plazo
  • Representación legal o asesoramiento legal
  • Auditoría financiera o servicios de contabilidad
  • Consultoría de ingeniería o arquitectura
  • Gestión directa de proveedores o contratistas
  • Resolución de disputas entre propietarios individuales

Coordinamos procesos de gobernanza pero no reemplazamos servicios profesionales especializados cuando se requieren.

6. Propiedad Intelectual

6.1 Nuestro Contenido

Todo el contenido en este sitio web, incluyendo texto, gráficos, logotipos y software, es propiedad de Delvixoza y está protegido por leyes de derechos de autor chilenas e internacionales. No puede reproducir, distribuir o crear obras derivadas sin nuestro permiso escrito.

6.2 Materiales del Cliente

La documentación y materiales creados durante la prestación del servicio se convierten en propiedad del cliente al completar el compromiso y el pago completo. Retenemos el derecho de usar ejemplos anonimizados para fines de capacitación y marketing.

7. Confidencialidad

Mantenemos estricta confidencialidad respecto a la información del cliente y detalles específicos del edificio. No divulgamos información del cliente excepto cuando lo requiera la ley o con permiso explícito del cliente. Los clientes acuerdan similarmente mantener confidencialidad respecto a nuestras metodologías y procesos propietarios.

8. Limitación de Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley chilena:

  • Nuestra responsabilidad está limitada a las tarifas pagadas por servicios durante el período de compromiso
  • No somos responsables de daños indirectos, consecuentes o punitivos
  • No somos responsables de decisiones tomadas por comités de edificios o propietarios
  • No somos responsables de acciones u omisiones de proveedores de servicios de terceros
  • No somos responsables de resultados que resulten de la falta del cliente en implementar recomendaciones

Nada en estos términos excluye responsabilidad por fraude, negligencia grave o asuntos que no pueden ser excluidos bajo la ley chilena.

9. Estándares Profesionales

Proporcionamos servicios de acuerdo con estándares profesionales aplicables a servicios de coordinación y consultoría en Chile. Ejercemos cuidado y habilidad razonables pero no garantizamos resultados específicos, ya que el éxito de la comunidad del edificio depende de múltiples factores fuera de nuestro control.

10. Resolución de Disputas

10.1 Ley Aplicable

Estos Términos de Servicio se rigen por las leyes de Chile. Cualquier disputa que surja de estos términos o nuestros servicios estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Antofagasta, Chile.

10.2 Resolución Informal

En caso de cualquier disputa, alentamos a los clientes a contactarnos directamente para buscar resolución informal antes de emprender acción legal formal.

11. Uso del Sitio Web

11.1 Uso Aceptable

Usted acepta usar nuestro sitio web solo para propósitos legales y de una manera que no infrinja los derechos de otros o restrinja su uso del sitio web. Las actividades prohibidas incluyen:

  • Intentar obtener acceso no autorizado a nuestros sistemas
  • Transmitir código malicioso o materiales dañinos
  • Recopilar información sobre otros usuarios
  • Usar sistemas automatizados para acceder al sitio web sin permiso

11.2 Enlaces de Terceros

Nuestro sitio web puede contener enlaces a sitios web de terceros. No somos responsables del contenido, prácticas de privacidad o términos de servicio de sitios externos.

12. Descargos de Responsabilidad

Nuestro sitio web y contenido informativo se proporcionan "tal cual" sin garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas. No garantizamos que:

  • El sitio web será ininterrumpido o libre de errores
  • Los defectos serán corregidos
  • El sitio web está libre de virus o componentes dañinos
  • La información en el sitio web es completa, precisa o actual

13. Recursos Descargables

Plantillas, guías y recursos disponibles para descarga se proporcionan solo con fines informativos. No constituyen asesoramiento profesional y deben adaptarse a sus circunstancias específicas. No somos responsables de resultados que resulten del uso de materiales descargables.

14. Modificaciones a los Términos

Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos de Servicio en cualquier momento. Los cambios serán efectivos al publicarse en el sitio web con una fecha de "Última Actualización" actualizada. Su uso continuado del sitio web después de los cambios constituye aceptación de términos modificados.

15. Divisibilidad

Si alguna disposición de estos Términos de Servicio se encuentra inválida o inaplicable, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto.

16. Acuerdo Completo

Estos Términos de Servicio, junto con nuestra Política de Privacidad y Política de Cookies, constituyen el acuerdo completo entre usted y Delvixoza respecto al uso de nuestro sitio web. Los acuerdos de servicio individuales constituyen contratos separados para servicios de coordinación.

17. Información de Contacto

Para preguntas sobre estos Términos de Servicio, por favor contáctenos:

Delvixoza
Av. Iquique 4265, Antofagasta, Chile
Email: info@delvixoza.com
Teléfono: +56 55 221 1171

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Coordinación profesional para comunidades de edificios nuevos durante su primer año crítico.

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